Oportunidade excepcional de investimento em um enclave em crescimento e revitalização dentro da comunidade de Madrid. Este terreno, ideal para desenvolvedores e investidores com visão futura, oferece uma área construída de 766 metros quadrados, apresentando-se como uma tela em branco para a criação de um projeto imobiliário único. Embora atualmente exija trabalhos de reabilitação, este terreno de 6,58 Ha representa uma oportunidade perfeita para projetar e construir sob medida, maximizando o retorno sobre o investimento. A propriedade está localizada dentro dos limites do Parque Regional da Bacia Média do Rio Guadarrama, em uma área de proteção máxima para cursos de água e margens de rios. O acesso é feito pela estrada de terra, Camino de Zarzuela. Da estrada de acesso à propriedade, o terreno desce gradualmente para as margens do Rio Guadarrama. A área circundante é arborizada próxima ao rio, com praticamente todo o terreno coberto de pastagens. Esta oferta de terreno em Villaviciosa é, sem dúvida, uma opção privilegiada para aqueles que buscam investir em um local com alto potencial de valorização e desenvolvimento.