Villa di lusso con piscina, giardino e alta efficienza energetica

Eccezionale villa unifamiliare di architettura contemporanea, costruita nel 2021 su un terreno di 1.262 m², che riunisce una combinazione rara a Pedralbes: la privacy e l'ampiezza di una grande casa, una posizione urbana vicina al centro di Barcellona e la possibilità di raggiungere a piedi alcune delle principali scuole internazionali della zona. A differenza di altre proprietà situate nelle aree più alte di Pedralbes, questa villa gode di una posizione particolarmente pratica e connessa, senza rinunciare alla tranquillità, alle viste aperte e alla sensazione di privacy. Un equilibrio difficile da trovare tra architettura, vicinanza, eccellenti finiture e qualità della vita. La proprietà dispone di 863 m² costruiti, distribuiti su quattro livelli, con circa 643 m² di superficie interna utile e ampie aree esterne con giardino e piscina. Il piano principale ospita un ampio salone, sala da pranzo e cucina, collegati visivamente con l'esterno e progettati per godere di una vita familiare comoda, luminosa e funzionale. Al piano superiore si trovano tre camere da letto en suite, tra cui una grande suite principale e due stanze attualmente destinate a camere per bambini. Il piano inferiore dispone di quattro stanze aggiuntive: due suite per gli ospiti, una camera en suite attualmente destinata al personale, con lavanderia e angolo cottura adiacenti, e una quarta stanza utilizzata come sala giochi, con bagno con doccia di fronte. Il seminterrato, di 234 m², include palestra, studio, garage e sale tecniche. La villa conta su certificazione energetica A, climatizzazione LG inverter con recupero di calore, riscaldamento a pavimento, impianto solare con accumulo in batterie, sistema di raccolta dell'acqua piovana, domotica integrale Gira, tapparelle motorizzate e piscina riscaldata con copertura automatica. Una proprietà concepita per chi cerca design contemporaneo, efficienza, privacy e una posizione eccezionale.