Villa de luxo com piscina, jardim e eficiência energética máxima

Excepcional moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, construída em 2021 em um terreno de 1.262 m², que reúne uma combinação rara em Pedralbes: a privacidade e amplitude de uma grande casa, uma localização urbana próxima ao centro de Barcelona e a possibilidade de chegar a pé a algumas das principais escolas internacionais da zona. Ao contrário de outras propriedades situadas nas cotas mais altas de Pedralbes, esta moradia desfruta de uma localização especialmente prática e conectada, sem abrir mão da tranquilidade, das vistas abertas e da sensação de privacidade. Um equilíbrio difícil de encontrar entre arquitetura, proximidade, excelentes qualidades e qualidade de vida. A propriedade dispõe de 863 m² construídos, distribuídos em quatro níveis, com aproximadamente 643 m² de área interior útil e amplas zonas exteriores com jardim e piscina. O piso principal abriga uma ampla sala de estar, sala de jantar e cozinha, conectados visualmente com o exterior e projetados para desfrutar de uma vida familiar confortável, luminosa e funcional. No andar superior encontram-se três quartos em suíte, entre eles uma grande suíte principal e dois quartos atualmente destinados a dormitórios infantis. O piso térreo dispõe de quatro salas adicionais: duas suítes de convidados, um quarto em suíte atualmente destinado ao pessoal, com lavanderia e kitchenette contígua, e uma quarta sala utilizada como sala de jogos, com banheiro com chuveiro em frente. O subsolo, de 234 m², incorpora ginásio, estúdio, garagem e salas técnicas. A moradia conta com classificação energética A, climatização LG inverter com recuperação de calor, piso radiante, instalação solar com armazenamento em baterias, sistema de coleta de água da chuva, domótica integral Gira, persianas motorizadas e piscina aquecida com cobertura automática. Uma propriedade concebida para quem busca design contemporâneo, eficiência, privacidade e localização.