Vrijstaand chalet met panoramisch uitzicht en toeristenlicentie in Vallpineda

Gelegen in de prestigieuze privé urbanisatie van Vallpineda, strategisch op slechts 20 min. van de luchthaven van Prat en op 35 min. van Barcelona, biedt het een kustlevensstijl met uitstekende verbindingen. Er is een lokale bushalte op minder dan 10 min. lopen, met directe verbinding naar Sitges, Sant Pere de Ribes en Vilanova, terwijl de British School (BSB) maar een paar minuten verwijderd is. De villa ligt op een fantastische kavel van 402 m² aan het einde van een doodlopende straat, wat uitzonderlijke privacy en rust biedt. Dankzij de uitstekende oriëntatie en de ramen rondom de hele structuur is het huis van 252 m² zeer licht en biedt het panoramisch uitzicht vanuit meerdere hoeken op de zee, de lokale wijngaarden, Sant Pere de Ribes en de bergen. Het woongedeelte omvat een ruime woonkamer-eetkamer met grote ramen en directe toegang tot de veranda en het privézwembad, evenals een moderne open keuken met een centraal eiland en directe toegang tot een ruime, volledig privé achtertuin met een visvijver, fontein en fruitbomen. Het slaapgedeelte bestaat uit 4 tweepersoonskamers, alle uitgerust met inbouwkasten, en een privé solarium voor de hoofdslaapkamer. Er zijn 3 volledig gerenoveerde badkamers in 2024. De kelder heeft een praktische wasruimte, opbergruimtes en een interne garage met ruimte voor twee auto's, plus nog eens twee buitenparkeerplaatsen binnen het terrein. De woning, gebouwd in 2006, is uitgerust met aardgasverwarming en een waardevolle voorgeïnstalleerde infrastructuur, inclusief zonnepanelen voor het verwarmen van water en het zwembad. De woning verkeert in uitstekende staat, klaar om te betrekken. Bovendien beschikt het over een zeer gewild actief toeristenlicentie, een zeldzaam bezit met een hoog potentieel voor verhuurrendement op de beperkte markt van Sitges.