Villa de luxe avec piscine, jardin et efficacité énergétique

Exceptionnelle maison individuelle d'architecture contemporaine, construite en 2021 sur un terrain de 1 262 m², qui réunit une combinaison rare à Pedralbes : la confidentialité et l'ampleur d'une grande maison, un emplacement urbain proche du centre de Barcelone et la possibilité de se rendre à pied dans certaines des principales écoles internationales de la région. Contrairement à d'autres propriétés situées dans les hauteurs de Pedralbes, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique et connecté, sans renoncer à la tranquillité, aux vues dégagées et à la sensation de confidentialité. Un équilibre difficile à trouver entre architecture, proximité, excellentes qualités et qualité de vie. La propriété dispose de 863 m² construits, répartis sur quatre niveaux, avec environ 643 m² de surface intérieure utile et de vastes espaces extérieurs avec jardin et piscine. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, visuellement connectés avec l'extérieur et conçus pour profiter d'une vie familiale confortable, lumineuse et fonctionnelle. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres en suite, dont une grande suite principale et deux pièces actuellement destinées aux chambres d'enfants. Le rez-de-jardin comprend quatre pièces supplémentaires : deux suites d'invités, une chambre en suite actuellement destinée au personnel, avec buanderie et kitchenette attenantes, et une quatrième pièce utilisée comme salle de jeux, avec salle de bain avec douche en face. Le sous-sol de 234 m² intègre une salle de sport, un studio, un garage et des salles techniques. La maison possède une certification énergétique A, une climatisation LG inverter avec récupération de chaleur, un chauffage par le sol, une installation solaire avec stockage en batteries, un système de collecte des eaux de pluie, une domotique intégrale Gira, des volets motorisés et une piscine chauffée avec couverture automatique. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent un design contemporain, efficacité, confidentialité et un emplacement exceptionnel.