Chalet indépendant avec vues panoramiques et licence touristique à Vallpineda

Située dans la prestigieuse urbanisation privée de Vallpineda, stratégiquement à seulement 20 min. de l'aéroport de Prat et à 35 min. de Barcelone, elle offre un style de vie côtier avec une excellente connectivité. Il y a un arrêt de bus local à moins de 10 min. à pied, avec un lien direct vers Sitges, Sant Pere de Ribes et Vilanova, tandis que le British School (BSB) est à seulement quelques minutes. La villa se trouve sur une fantastique parcelle de 402 m² à la fin d'une impasse, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Grâce à son orientation magnifique et aux baies vitrées entourant toute la structure, la maison de 252 m² est très lumineuse et offre des vues panoramiques sur la mer, les vignobles locaux, Sant Pere de Ribes et la montagne. La zone de vie comprend un vaste salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et un accès direct au porche et à la piscine privée, ainsi qu'une cuisine moderne à concept ouvert avec îlot central et accès direct à un grand jardin arrière totalement privé avec un étang avec poissons, une fontaine et des arbres fruitiers. La zone de nuit se compose de 4 chambres doubles extérieures, toutes équipées de placards intégrés, et d'un solarium privé pour la chambre principale. Elle compte 3 salles de bains complètes, entièrement rénovées en 2024. Le sous-sol dispose d'une pratique zone de buanderie, d'espaces de stockage et d'un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, en plus de deux autres places de stationnement en plein air à l'intérieur de l'enceinte. La maison, construite en 2006, est équipée d'un chauffage au gaz naturel et d'une précieuse infrastructure préinstallée, incluant des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et de la piscine. La propriété se trouve en excellentes conditions, prête à être habitée. De plus, elle dispose d'une licence touristique active très convoitée, un atout rare avec un haut potentiel de rentabilité locative sur le marché restreint de Sitges.