Luxusvilla mit Pool, Garten und hocheffizienter Energie

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit zeitgenössischer Architektur, gebaut im Jahr 2021 auf einem 1.262 m² großen Grundstück, das eine seltene Kombination in Pedralbes bietet: die Privatsphäre und Großzügigkeit eines großen Hauses, eine städtische Lage in der Nähe des Zentrums von Barcelona und die Möglichkeit, zu Fuß einige der wichtigsten internationalen Schulen der Gegend zu erreichen. Im Gegensatz zu anderen Immobilien in den höheren Lagen von Pedralbes genießt diese Immobilie eine besonders praktische und verbundene Lage, ohne auf Ruhe, offene Ausblicke und ein Gefühl von Privatsphäre zu verzichten. Eine schwer zu findende Balance zwischen Architektur, Nähe, hervorragender Qualität und Lebensqualität. Die Immobilie verfügt über 863 m² bebaute Fläche, verteilt auf vier Ebenen, mit ca. 643 m² Nutzfläche und großzügigen Außenbereichen mit Garten und Pool. Das Hauptgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die visuell mit dem Außenbereich verbunden sind und für ein komfortables, helles und funktionales Familienleben gestaltet wurden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer en suite, darunter eine große Hauptsuite und zwei Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss verfügt über vier zusätzliche Zimmer: zwei Gästesuiten, ein Zimmer en suite, das derzeit für das Personal bestimmt ist, mit angrenzender Waschküche und Kitchenette, und ein viertes Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird, mit einem Badezimmer mit Dusche gegenüber. Der 234 m² große Keller umfasst ein Fitnessstudio, ein Studio, eine Garage und technische Räume. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A, eine LG Inverter-Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Solaranlage mit Batteriespeicher, ein Regenwassersammelsystem, ein umfassendes Gira-Hausautomation, motorisierte Rollläden und einen beheizten Pool mit automatischer Abdeckung. Eine Immobilie für diejenigen, die zeitgenössisches Design, Effizienz, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage suchen.